- 朋友想在济南买房子，哪位朋友知道哪里的房子好点，价位10000左右的？
- 朋友们，你们人生中第一次买楼房是什么体验？
- 济南150万买房，越来越难。刚需还能撑多久？
- 穷人住在富人小区是一种什么感受？
- 穷人住在富人小区是一种什么感受？
朋友想在济南买房子，哪位朋友知道哪里的房子好点，价位10000左右的？
周边县城价格普遍低于1万，长清9000+，章丘7000-10000，济阳8000-9000，这只是个大概。济南这边，郭店两个楼盘，价格在1万左右，唐冶有个楼盘10000多点。
如果是1年前，1万块钱一平的房子在济南的选择性很小，不过现在稍微大了一点。
我们从西向东大体分析一下:
西边：阳光丽景公馆7800，金科城12000+，西客站目前二手房12000+也有不少选择的空间。
向东10公里：济南大学附近，王官庄，宏瑞星城，二手房价格12000-13000+，天桥区二环西和二环东路交叉口海信九麓府10500+左右，目前挑选户型多为105左右。美里路附近的二手房价格也在12000+左右。
大明湖:这里单价很高，均价2万左右，但是可以挑选一下小户型，总房价低的，如果不介意老破小，还是不错的。
二环东路：全福立交桥南区二手房也有12000+，新房均价在18000+，如果想靠华山近点，可以选择还乡店东区和西区，二手房价格13000+左右。还有恒大滨河左岸12500+
再向东：工业北片区，祥泰城等均价12500+，雪山片区，融汇中新国际城周边12500+左右，最便宜的应该是星瀚城了，11000高层，洋房12500+。
最东边:唐冶片区龙湖春江彼岸12000+，万科劝学里10000+。郭店片区，荣盛华府9000-10000。
以上价格基本上在你说的可以挑选的范围。但是，具体买哪里还是要看你朋友的工作地点，毕竟交通便利，距离家的通勤距离是买房的一个很重要的考量。
太多啦，想要品牌万科劝学里，想要离市区近点旭辉星瀚城、锦绣天地，想再便宜点不怕微位置偏加州东部世界城、龙山希思庄园，要是在西边发展，西客站好多都可以，北边中海华山
感谢邀请。小编遗憾的告诉题主，虽然最近济南楼市不景气，房价比最高峰回落不少，但在济南主城区范围内想要10000元买到住宅，还得"好点的"，是一件非常困难的事。
当然，如果不考虑住宅，商业公寓倒是一万元以内能买到，但除非你已经买了两套住宅，已经限购，小编不推荐你购买商业公寓。另外，不考虑主城区范围，长清区、章丘区等卫星城里的房子也能够买到，而且价格还可以低至7、8千元，但这已经不能算真正意义上济南的房子。
小编认为，要想在济南主城区范围内买到房子，价位起码在12000元以上，如果想买"好点的"房子，市区位置优越的改善性住房动辄就得2万起步。所以说在现在房价高昂的当下，10000元的价位真的无法实现你的***，但如果题主愿意再多添一些钱，11000－12000元的价格就能在济南的东部新城区买到刚需房子了。
小编之所以建议题主去济南市区东部买房，是因为虽然这些区域的地段现在还显得有些偏僻，但未来的发展潜力绝对巨大。
价位在10000左右，在济南市中区这个价格在五六年前还有，目前这个价格只能在济南周边买了，如果长清，章丘，齐河。值得推荐的是长清区，济南下面的一个区，长清区位于济南西南方吧，距离市区坐公交得四五十分钟路程。那边工业区少，山多，空气不错，有著名的长清大学城比如山师，山艺，齐工大等高校，还有商业街。园博园，灵岩寺等人文地理，风景等优势。当然超市也少不了。房价应该在一万多吧，有私家车如果上班地方距离长清不远，这个是可以考虑的。
朋友们，你们人生中第一次买楼房是什么体验？
首次买房是一种很爽的体验，有了属于自己的地方去生活了，无论遇到什么样的事情的时候你都有属于自己的地方去，不用管任何的人和事，就是属于你自己的。本来首次买房就是一件很爽的事情，你就不要说是现在这样的一个社会环境下面了。
现在大家都知道就是房价真的是太高了。现在对于很多的想我们这样的年轻人来说有一个自己的房子真的是很难的一件事情了。
就是我们有了房子以后也不得不去面对很大的房贷的压力，现在的这样的一个社会背景下面就是这样的，你想要靠着自己的能力全款买一个房子好像也是一件不太可能的事情。
所以我感觉就是这样的，当你首次买房的时候肯定是超级爽的，以后就是感觉自己好像是有了比别人多一点的东西一样的。
还有就是我感觉那，虽然买了房子以后会有那种很爽甚至是想要告诉全世界我们都有了房子一样的。更多的我们要面对的就是巨大的房贷背后带给我们的压力，所以说，我感觉当你首次买房了以后你要面对的还有需要你每个月偿还的房贷。
但是面对这样的房贷的时候不要害怕，毕竟 总要去面对这样的一天的。当你早一天面对的时候你的房子就早一天属于你，对于你来说也是一件很好的事情。
大家不都说吗，没有压力就没有动力，当你需要不断的去偿还你的房贷的时候你就不得不去面对你要好好工作的事实，所以我感觉这样的事情对于你来说也是一种很好的激励的方式。
首次买房真的是很好的一件事情，这也是你迎接未来的生活的一个很好的礼物，所以，所有的年轻人，加油吧，早一天有属于你的房子。
还有我感觉首次买房也是你给你的未来的一个很好的礼物，毕竟现在很多人努力了一辈子都没有一个属于你自己的房子，只要是你买了房子你的未来就会相对的稳定，你也会给别人一种踏实的感觉吧。我相信你首次买房的事情让别人知道了以后就是肯定会对你这个孩子的努力而感动。
你在以后的生活或者是工作中都是一种成熟的甚至是成功的角色站在你的同龄人的中间，我相信这是一种很好的体验，被所有人尊重吧，就好像是小学的时候父母口中别人家的孩子。所以我感觉首次买房应该是一个很爽的体验
当时买房为了投资有几种顾虑
1投资回报率，不管是租金还是房价上涨等，所有数据，全部考虑在内，还担心数据算错，重复计算几次。
2房子怎么转手，考虑后面接受人是否比较愿意接受这个价格，这里的位置。
3考虑自己的收入能不能长期承受房子的月供等，哪怕现在够，担心后面万一不足，要怎么处理。
4亲戚朋友各种咨询，怕买不好了，被说三道四
5恐慌，和恐婚基本类似。
但最后自己给自己勇气，直接买下去。
我第一次买房，总的来说就是没有经验，还没有全面的了解房屋就轻易下定了。我谈下我的感受吧，2014年的时候在谈女朋友，也是现在的媳妇，那时候她一样能拥有属于自己的一套房子，我们就打算在县城购房，看房的时候只知道去售楼部看房，二手房都不知道去了解，而且也没有和相关的专业人士去看房，都是凭自己的感觉，因为是期房，看了沙盘和户型图，然后售楼小姐算了一下月供和大概的费用就下定金了，其实好多东西自己都没有深入去了解，比如停车问题，***配套问题，房屋朝向，根本都没有了解，最后也是吃亏了，我的总结是买房不等同于买青菜，切莫冲动，自己不懂的要请教相关人士！
我是一个从事房地产十几年的人，07年从业，开始的时候一直顺风顺水，只是刚开始上班和女朋友没有理财观念，挣得多，花的更多。08年金融危机，整体经济下滑，尤其是一些***型城市和对外开放城市，我所在的淄博当时手金融危机影响就非常严重，当年中国铝业在淄博的工厂有两万员工，这两万员工连续两个月都没有发工资，当地最大的企业齐鲁石化受影响也非常严重，经济效益非常差，这两个企业是淄博购房群体的主力，还记得突然奥运会结束之后得一个月，买房的人就不见了。平时每个月卖几十套的楼盘，那个时候一个月最多卖个几套房子，销售员都要累紧裤腰带过日子，可想而知，当时有些楼盘就会降低价格，放宽购房条件来吸引客户，那个时候国家还推出了利率打七折的优惠，直到现在，这也是买房子最合适的时候，我当时也动了买房的念头，因为当时觉得太合适了，不过看来看去，手里没有钱就没买成，那个时候我就真正养成了开始攒钱的习惯，到了2010年，我在济南买了第一套房子，那是济南一个偏僻的位置，当时只是为了买一套房子，把手里的钱花出去，因为总是感觉钱放在手里，嗯，他一不小心就会溜走，所以那个时候手里有十万块钱，然后又借了个几万块钱买下了人生的第一套房，到现在我也不能准确的说我那个房子在这个整个楼上位置，因为除了交房和把房子租出去之后就基本上没再去过。当时买的房价是4470元，现在那个价格大约涨到了15000元，受益于全国性的房价大涨，买的还算比较合适，但是当时因为有借款的原因，我借了大约有八万块钱，所以当时非常的困难，连续换了两份工作，压力非常的大，现在如果让我再选的话，我可能不会这么着急的去买房子，首先还是要把事业做稳固了！
看个人的喜好特点吧，我们第一次买房还是很快的，看了一次，价格合适，现房，出租率高，第二次就去定了…其实买房就是这样，看多了就更加难以抉择。首先是选好去区域，总价范围，然后根据自己的喜好，挑选2-3个楼盘对比就好了…至于能不能买下手，就看自己了
济南150万买房，越来越难。刚需还能撑多久？
带孩子去龙湖天街玩，周边的高高的楼房，美美的小公园，商业区，孩子说真好，问我多少钱，一听房价说算了吧！又一个劲的问我能不能买的起，我咬着牙说能，心里一万个等着吧[笑哭][笑哭]
济南150万买房，也不是不可能。郭店的东城俪景，荣盛华府，烯谷国际中心，桂语朝阳，这些都可以啊。
2021年12月27日—2022年1月2日，济南商品住宅市场无新增供应；成交面积20.93万㎡，环比上涨44.2%；共有4个项目开盘加推；土地市场无新增出让和成交。
如果非买不可，考虑绿城春来晓园二期，区域发展空间大，新城区，无论开发商，户型，小区环境，居住舒适度绝对是这个价格能买到的最好产品，如果想位置好一些，凤凰路两个楼盘可以选择一下，不过除了位置，品质，户型，物业，发展空间，居住环境都是没办法比的，不过现在市场情况，即便疫情过去，房价也绝对会走下坡路，开发商坚持不了太长时间的，如果拖到今年年底明年买，估计一平能便宜3千
刚需还能撑多久，想回答这个问题的前提是现在目前市场上150w还能买到哪些地块的房子，我们就打100平左右的房子算，以高新区为中心，按1.5w的预算去市面上去找，雪山，唐冶，工业北，神武，都可以，目前都有刚需小户型在售，150w都可以买到房子。其次我们再看一下以后房地产的产品发展趋势，不在建大高层，都是以小高层，洋房为主，包括现在张马拿的几块地，小高洋房，甚至在刚需的地块建起了叠拼产品，这就很有意思了，那我拿地成本在这摆着，我也不再像前几年那样密密麻麻建大高层了，我以后要主打低密，改善，舒适，那价格，对不起，虽然我地段可能不咋地，但是地段不好产品凑，所以大家指望新建的项目降价很难，并且随着城镇化发展，影响力会一步步往外拓，以后在高新区上班在孙村买房我觉得也会变成常态，到那时反而觉得孙村不怎么偏了，所以刚需客户也不要观望，能在靠市区近点买房就抓紧买，不要存有幻想，今年房地产市场不好我认为反而是是刚需的好时机。
坐标济南唐冶，娘家是老东门的，老公是唐冶的，当初我18岁，我老公19岁的时候，唐冶这边绿地城90多平的，40-50万左右，那时候我跟我老公说要不要买房，因为我公婆***只有一套房子，我们要么一起住要么买房。
那时候年龄也小，而且唐冶那时候还没有发展建设，老公不想在唐冶再买房了，于是过了一年，房价开始呼呼的长，绿地城直接涨了三倍的价格，我记得后来好几次我都拿这个事情说我老公，要是那时候买房子确实省了不少钱，而且卖了也合适，可惜没那个命了。
后来在雪山山区买了房子，170多万，贷款不少，基本俩人工资都进房贷里面了，可是刚需真的需要买房子，越拖越买不了了。
真的是刚需观望着就买不起了，现在偶尔也是压力大，都不敢消费了。买房第一年改了花钱大手大脚的习惯，买房第二年开始注意性价比了。其实想想也好，不买房也是呼呼花钱，买了房还能有一个自己的家，也改了自己的花钱方式，更像节约的父母了。
穷人住在富人小区是一种什么感受？
开始没什么感觉，等有了孩子请了育儿嫂，哎我去！中介找来一个干的好好的干一两个月就要涨工资，说你们小区阿姨好几个都7-8000的你就给我6000。我说这钱是中介定的也不是我定的啊！换了三个阿姨后，咬咬牙找来老公农村的表妹带孩子，自此天下太平。。。。。据说走了那两个现在还在干6000的活。穷人真不能住富人区！
讲个真事，一对三十多岁的夫妻靠医疗器械起家，在省城边界处买地盖的工厂。2011来我这买房，我们的项目是他们工厂附近最好的楼盘（洋房），几次过来都开着不同的百万以上豪车。最终成交买了两套相邻的顶跃230平米，每套赠送露台近40平米。姐姐姐夫意思是其中一套给同来的弟弟买的，弟弟却死活不要（弟弟大学毕业回到小城市，后来姐姐让弟弟帮忙，才来的省会）。我私下问过弟弟为啥不要，弟弟说住不习惯。原来，姐姐两口子在省会别墅就五六套，加上其他豪宅十多栋。之前弟弟被安排在一套别墅，物业费等所有费用都不用管，上下班配的好车。可弟弟却感觉生活得很压抑，在家乡县城遇到邻居，大家都会热情的打招呼，偶尔还会一起抽根烟，或者喝两杯。住到别墅区，平时人都看不见几个，即使遇见了感觉对方都是那种高高在上，冷漠的表情。再和物业人员的热情形成鲜明的反差后，弟弟说他浑身不自在，潜意识里就很排斥和自卑。后来，又搬进高层里的豪华公寓，还是没有归属感。最后他执意搬到公司宿舍，心情好了不说，还跟同事能融入到一块了（开始时大家和他都有距离感）。再说回这套顶跃他为什么不要，因为他的姐姐姐夫给公司里跟随时间久的老员工，30多个都迁了户口（那时候迁户口麻烦，还要花钱），还自掏腰包给他们交了十二三万的首付款，买的是工厂附近一个普通小区。所以，弟弟也想住普通小区。他的总结是，自己的修炼还没到家，提前的优质生活他还无福消受。以后，当自己的能力可以驾驭的时候，才配得上内心里这份安宁。
会被拖死，工薪阶层如果一冲动买了豪宅富人区的房子，第一个感觉就是物业成本太高，3.5元每平的物业费就吓人一跳，结果发现租车位是其他小区的二倍，买个***居然还要交车位管理费每月200元，哭都来不及。邻居非富即贵，开豪车时间自由，谈笑气场都不一样，你想搭个话都不知道怎么下嘴。阶层是很难融入的，打破阶层壁垒也绝不是硬着头皮买套好房，结果拖累的像条死狗。
当年我Polo两边和对面车位最差都是BBA，我不习惯喷香水，而电梯里不管男女都喷香水，有几个西服公文包领带之类的奢侈品，但别人几户所有的用品都是，搞业主联谊会都不好意思介绍自己的职位，国外去过几次，但别人到国外坐飞机像是坐公共汽车……。有人说物业费什么，房都买了还会在意物业费。关键是所处层级的差异所带来各种差异，消费差异是表象，真正的是眼界和思路
富人区反正周围都是有钱人。车都是豪车。看小区的人背的包包都是奢侈品。尤其是参加邻居家的派对。。每个人都是名表几十万到上百万的。。我从一个对奢侈品牌一点都不懂到现在基本都能认出来了。。反正周围的人都以为我在这里做保姆
穷人住在富人小区是一种什么感受？
自卑+奋斗的感觉。
我家买现在这套房子时，就知道是豪宅。市里房子最贵的当时还不到1万，这里售价起价就近2万。因为我爸参与了设计和监理，老板就以友情价给了我们。
小区里的住户非富即贵，充满神秘感，大部分时候都碰不到面，偶尔在游泳池、乒乓球馆遇到，人都很和善。玩得多了聊天也就多了，说起家里的难事，比如家里人生病了想找个专家看看，比如孩子上学的学区问题…… 人家顺手就能打个电话，然后告诉你“你去哪里找谁谁”，你觉得很困难的事情，人家都是顺手就办了，有种莫名的兴奋和油然而生的想向上奋斗的情绪。去人家家里做客，眼睛不够看，自卑感油然而生。
“择邻而居”，什么时候都不过时，“孟母三迁”已经给我们做出了示范，只要你自己没有自卑感，不觉得低人一等，自己看不起自己，和富人住在一起也没什么了不起，最起码这些经济条件好的人家，不会在小事上犯计较，处事比较大方。这些富人都具备自己的潜质和能力，不然不会成为富户，市场经济就象大浪淘沙，那些仅靠矿产***发家的人最终都被淘汰了，只有那些有眼光、有能力、懂业务、会经营的人才走到了現在，和这样的人住在一起会有意想不到的收莸。富人的生活区物业[_a***_]好，住在这里会有一个好的氛围，好的环境，整洁清静，既有利生活又有益于修身养性，大大提高生活的品味。
穷人住在富人区，一样的交錢，一样的享受物业服务，在地位上是平等的，没有什么合适不合适的问题，一个穷人经过努力进入富裕阶层是完全可能的，这些富人就是榜样。
我们小区开发商车位定价最便宜的都要36万。我一直认为我们小区是个普通小区，我也从不认为我和我的邻居算是富人，我以为大家和我一样肯定不会当这冤大头，这样开发商就会降价，结果没想到大多数业主都买了，只有我的车进不了地库，在小区路边被贴了数张罚单之后，最后没办法只能买了他们挑剩下的位置最贵的几个之一，已经快一年了都没想通，感觉被他们联合摆了一道。
你说说我一个住农村的，进来干啥呢？看看人家能住楼的人的生活呗，万一以后我也住楼呢，看来事事真不少，反而觉得现在住在农村挺好的，现在的农村，年轻人少了，基本都是老年人的天下，让我比较有优越感，因为他们手机没钱了都不会充话费，我会帮他们
自己过自己的日子，富人难道不食人间烟火吗，吃饭不过一日三餐，睡觉不过一个床头，死了都去火葬场，地下都一尺盒子装下
人啊，自己开心就好，啥都次要的
过去日子那么苦，活的劲劲的，如今，感觉啥都没意思
